房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.期限长,授信期限一般是10-20年,温州房产最长授信期限可达30年.商住房产抵押周转贷款,企业房子生活支出贷款,个人房屋抵押生活支出贷款,抵押二手住房教育贷款,安置购房合同教育贷款等因为用房产做抵押,在其他的方面的要求上会相对宽松.
温州房子抵押贷款条件：
1.贷款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.温州房子是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请抵押公司房产应急贷款,集体现房抵押资金周转贷款,抵押经济适用房屋出国留学贷款,商住住房抵押资金周转贷款,公司购房合同建筑装修贷款等房子贷款.
3.房子产权清晰明确,有一定抵押价值,不在温州拆迁范围内,贷款人拥有房子权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
5.有合法的贷款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
温州房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房屋向银行抵押申请商住两用房屋抵押经营贷款,自建住宅大额购物贷款,小产权房本生意贷款等用于合法合规用途的贷款.包括温州个人贷款,购车,消费,经营及其他合规合法等多种贷款用途.
什么是温州住宅抵押借资？
自建房产商务活动贷款,拆迁安置房子创业贷款,个人房屋商务活动贷款,拆迁安置住宅抵押创业贷款,抵押房本创业贷款等住宅抵押借资,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种温州住宅借资方式.要求借资方提供一定的抵押品作为借资的担保,以保证借资的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有温州住宅、价证券、票据、股票、房地产等.
借资期满后,如果借资方不按期偿还借资,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还借资.拍卖款清偿借资的余额归还借资人.如果拍卖款不足以清偿借资,由借资人继续清偿.
努力和上进,不是为了做给别人看,是为了不辜负自己,不辜负此生.抵押企业房产出国留学贷款,抵押经济适用房子生意贷款,个人房屋抵押助学贷款,还有如集体住宅贷款,商品购房合同生活支出贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）温州房产证抵押贷款,房产证可以由你持有.
温州房屋抵押借资,抵押二手房产商务活动贷款,自建房子生活支出贷款,个人房屋生活支出贷款,抵押商品住宅助学贷款,安置购房合同资金周转贷款等所需要的材料：
1、借资人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、借资人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、温州抵押房屋的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
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