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用父母的现房申请抵押借款的条件:
1.温州现房借款的年限在20年之内;
2.房产证抵押生活支出贷款,抵押拆迁安置房子助学贷款,抵押商住房屋助学贷款,经济适用住房生意贷款,经济适用购房合同资金周转贷款等要求抵押现房的面积各银行要求不一;
3.温州抵押现房要有较强的变现能力;
4.一般要求温州地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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1、审查借款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的温州房子借款公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"借款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的温州房子借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.
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温州个人房屋抵押借款所需要的资料：
1、房屋产权证、购房合同及发票原件；
2、抵押集体房产教育贷款,抵押自建房子创业贷款,抵押房屋建筑装修贷款,安置住宅抵押资金周转贷款,集体房本经营贷款等借款人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、温州婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
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